بعد اكتمال الهيكل، تبدأ المرحلة التي تحدد شكل المبنى وراحته اليومية: التشطيبات. وهي أيضًا المرحلة التي تختلف فيها التكلفة أكثر من غيرها، لأنها تعتمد على مستوى التشطيب والمواد المختارة. لذلك وضوح المواصفات قبل البدء أهم خطوة في المشروع.
مستويات التشطيب
التشطيب الاقتصادي
مواد عملية بتكلفة مناسبة: سيراميك أو بورسلين بمقاسات قياسية، دهانات عادية، أسقف بسيطة، وأدوات صحية بمستوى جيد. مناسب للمباني الاستثمارية والتأجير.
التشطيب المتوسط
بورسلين بمقاسات كبيرة، أسقف جبس بورد بتصاميم بسيطة وإنارة مخفية، دهانات بجودة أعلى، وأدوات صحية بمواصفات أفضل. هو الخيار الأكثر طلبًا للفلل السكنية.
التشطيب الفاخر
أرضيات وتكسيات رخام، أسقف بتصاميم خاصة وإنارة مسارات، أبواب ونوافذ بمواصفات عالية، ودورات مياه متكاملة. مناسب للفلل الخاصة وصالات الاستقبال والفنادق والمقرات الإدارية.
ترتيب مراحل التشطيب
- التمديدات الكهربائية والصحية والتكييف داخل الجدران والأسقف.
- اللياسة الداخلية والخارجية وأعمال العزل.
- الأسقف المعلقة والجبس بورد.
- الأرضيات والتكسيات.
- الدهانات بطبقاتها.
- تركيب الإنارة والأدوات الصحية والأبواب.
- التنظيف والتسليم.
الالتزام بهذا الترتيب يمنع تكسير أعمال منتهية، مثل فتح سقف جبس بعد تركيبه لإضافة تمديد نُسي.
تشطيب المكاتب والمقرات الإدارية
المكاتب لها متطلبات مختلفة: مساحات عمل مفتوحة، قاعات اجتماعات، إنارة خطية مناسبة للعمل، وأحيانًا أسقف مكشوفة تُظهر مجاري التكييف بتصميم مقصود. نفّذنا تشطيبات لمقرات إدارية شملت هذه العناصر.
نصائح قبل البدء
- اعتمد جدول مواصفات مكتوب لكل بند: النوع، المقاس، والماركة أو ما يعادلها.
- اطلب عينات للمواد الأساسية قبل التوريد.
- اسأل عن طريقة معالجة الشقوق والفواصل قبل الدهان.
- تأكد أن عرض السعر يحدد ما يشمله كل بند وما هو خارج النطاق.
ننفّذ التشطيبات بجميع مستوياتها للفلل والمكاتب والصالات في الرياض وجميع مناطق المملكة. أرسل لنا المخطط ومستوى التشطيب المطلوب على واتساب لترتيب المعاينة.