1. الرئيسية
  2. خدماتنا

خدمات المقاولات التي ننفّذها في الرياض

تعرّف على نطاق كل خدمة، وما الذي يشمله التنفيذ، ولمن تناسب. وإذا احتجت تفاصيل أكثر، اقرأ المقال المرتبط بكل خدمة.

تنفيذ مشاريع الإنشاء

ننفّذ مشاريع الإنشاء في الرياض من استلام المخططات المعتمدة حتى تسليم المبنى، مع إشراف هندسي في كل مرحلة. نعمل على الفلل السكنية ومباني الخدمات والمستودعات، إضافة إلى الخزانات الخرسانية وشبكات الصرف المرتبطة بالمبنى.

يشمل التنفيذ

  • أعمال الحفر والردم والدفان وتسوية الموقع
  • القواعد والأعمدة والأسقف الخرسانية المسلحة
  • أعمال البلوك واللياسة
  • مباني الخدمات والمستودعات بالأسقف المعدنية
  • خزانات التجميع والتحليل الخرسانية
  • تمديدات الصرف والتوصيل بالشبكة العامة

تناسب: ملّاك الفلل، المستثمرون العقاريون، والجهات الحكومية التي تحتاج مقاولًا رئيسيًا.

تسليح وشدات أعمدة خرسانية في مشروع سكني

تنفيذ مشاريع التأهيل والترميم للمباني

كثير من المباني، خاصة المدارس والمباني الحكومية القديمة، تحتاج إعادة تأهيل وليس هدمًا. نبدأ بمعاينة الوضع الحالي وتحديد البنود بدقة، ثم ننفّذ الأعمال على مراحل تقلل تعطيل استخدام المبنى.

يشمل التنفيذ

  • استبدال خطوط الصرف الصحي الداخلية والخارجية
  • إزالة وإعادة إنشاء خزانات التجميع والتحليل
  • توريد وتركيب السيراميك والبلاط للفصول والممرات والساحات
  • توريد وتركيب المغاسل
  • تنفيذ المظلات وتأهيل الموقع العام
  • ترميم الأعمال المدنية واللياسة

تناسب: المدارس والمباني الحكومية، والمجمعات والمباني السكنية القديمة.

عامل ينعّم أرضية خرسانية داخل مبنى قيد التأهيل

مشاريع التشغيل والصيانة للمباني

الصيانة المنتظمة تحافظ على قيمة المبنى وتمنع الأعطال الكبيرة. نقدّم عقود تشغيل وصيانة بجدول زيارات واضح وتقارير دورية، وسبق أن نفّذنا أعمال رعاية وري لمشروع تشجير لصالح المركز الوطني لتنمية الغطاء النباتي ومكافحة التصحر.

يشمل التنفيذ

  • عقود صيانة دورية ووقائية بجدول زيارات
  • صيانة السباكة وشبكات الصرف والخزانات
  • صيانة الأعمال المدنية والأرضيات والمظلات
  • رعاية وري المسطحات الخضراء ومشاريع التشجير
  • الاستجابة للأعطال الطارئة وفق بنود العقد
  • تقارير دورية عن حالة المبنى والأعمال المنفّذة

تناسب: الجهات الحكومية، المدارس، والمجمعات التجارية والسكنية.

هيكل معدني وسقف داخلي لمبنى خدمات

أعمال التشطيبات بجميع مستوياتها

ننفّذ التشطيبات الداخلية والخارجية للمباني السكنية والتجارية والإدارية بجميع المستويات، سواء ضمن مشروع إنشاء كامل أو كأعمال مستقلة لمبنى قائم. نحدد معك مستوى التشطيب والمواد قبل البدء، ونلتزم بها في التنفيذ.

يشمل التنفيذ

  • أرضيات الرخام والبورسلين والسيراميك
  • الأسقف المعلقة والجبس بورد وإنارة المسارات والإنارة المخفية
  • الدهانات وتكسيات الجدران والأعمدة بالرخام
  • دورات المياه والأدوات الصحية
  • تشطيب المكاتب والمقرات الإدارية والأسقف المكشوفة
  • تشطيب صالات الاستقبال والمطاعم والفنادق

تناسب: ملّاك الفلل والشقق، الشركات والمقرات الإدارية، والفنادق والمطاعم والصالات.

غرفة بتشطيب فاخر وأرضيات رخام وإنارة مسارات

التأمين ضد العيوب الخفية

وثيقة التأمين ضد العيوب الخفية تغطي العيوب الإنشائية التي قد تظهر في المبنى لمدة عشر سنوات، وهي مطلوبة للمباني السكنية الخاصة وفق الأنظمة المعمول بها قبل إصدار شهادة إتمام البناء. نتولّى الإجراء نيابة عن المالك من بداية المشروع، فالوثيقة تحتاج متابعة فنية أثناء التنفيذ وليس بعد انتهائه.

يشمل التنفيذ

  • شرح متطلبات الوثيقة والمستندات المطلوبة قبل بدء التنفيذ
  • التنسيق مع شركة التأمين والمكتب الفني الفاحص (TIA)
  • تجهيز المخططات والتقارير الفنية التي يطلبها الفاحص
  • متابعة زيارات الفحص في مراحل التنفيذ
  • معالجة الملاحظات الفنية الصادرة عن الفاحص
  • متابعة الإجراء حتى إصدار الوثيقة

تناسب: ملّاك الفلل والمباني السكنية الخاصة، والمطوّرون العقاريون.

تسليح سقف قبو ضمن مشروع سكني تحت الفحص الفني

أسئلة شائعة

هل مؤسسة أبيان العاصمة للمقاولات معتمدة؟

نعم. لدينا شهادة اعتماد منشأة من وزارة البلديات والإسكان في مجال التشييد والبناء بدرجة تقييم فني 90.225، وسجل تجاري نشط برقم وطني موحد 7018007604.

ما المناطق التي تخدمونها؟

مقرنا في الرياض (ظهرة لبن)، ونخدم جميع مناطق المملكة العربية السعودية.

هل تنفذون التشطيبات؟

نعم. ننفّذ التشطيبات بجميع مستوياتها، من الاقتصادي إلى الفاخر، للفلل والشقق والمكاتب والصالات، ويمكن تنفيذها ضمن مشروع إنشاء كامل أو بشكل مستقل.

ما هو التأمين ضد العيوب الخفية؟

وثيقة تأمين تغطي العيوب الإنشائية الخفية في المبنى لمدة عشر سنوات، وتُطلب للمباني السكنية الخاصة وفق الأنظمة المعمول بها قبل إصدار شهادة إتمام البناء. ننسّق نيابة عن العميل مع شركة التأمين والمكتب الفني الفاحص حتى إصدار الوثيقة.

هل تنفذون مشاريع للأفراد مثل الفلل؟

نعم. ننفّذ عقود أفراد تشمل الهيكل الخرساني وأعمال البلوك والتمديدات والتشطيبات للفلل والمباني السكنية.

هل تتعاملون مع الجهات الحكومية؟

نعم. نفّذنا سبعة مشاريع حكومية بعقد رئيسي لجهات منها الإدارة العامة للتعليم والمركز الوطني لتنمية الغطاء النباتي ومكافحة التصحر، إلى جانب 27 مشروع عمارة وفلل سكنية لعملاء أفراد.

كيف أحصل على عرض سعر؟

أرسل لنا عبر واتساب نوع المشروع وموقعه والمخططات إن وُجدت. بعد الاطلاع نحدد موعد المعاينة، ثم نرسل عرض سعر مفصّل بالبنود.

عندك مشروع؟ خلّنا نعاينه ونعطيك عرض سعر واضح

أرسل نوع المشروع وموقعه على واتساب، أو اتصل بنا مباشرة.

الرقم الأساسي0535257555 رقم إضافي0505744363